罗庄绿洲小区楼顶漏水逢雨必漏苦苦等待启动维修基金

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罗庄绿洲小区楼顶漏水逢雨必漏苦苦等待启动维修基金

“让我们看看。我的房屋漏水已经有很多年了。去年,该物业说它申请了一笔维修基金,但尚未发生。”最近,我住在罗庄区的彝族。井绿洲社区的徐先生感到沮丧的是临沂住房维修基金,大楼的屋顶在下雨时不得不漏水,等待启动公共维修基金两年,而被迫搬迁两年都无济于事。徐先生告诉记者,这个社区还有更多房屋的屋顶漏水。由于保修期已过,因此每个人都希望尽早使用公共维护基金。一方面,居民焦急地等待着,另一方面,他们却年复一年地拖拖拉拉。问题出在哪里?

8月11日下午,记者来到了宜靖绿洲社区。徐先生居住的建筑物在5楼的顶层。打开门后,闻到了霉味。环顾房间中的各个房间,可以清楚地看到屋顶和墙壁上渗水的痕迹。其中,最漏水的房间是朝北的卧室。尽管四,五天没有下雨,但整个屋顶还是湿淋淋的。由于渗水,屋顶将近一半破裂并掉落,水滴从灯泡上滴落下来,地面上的两个大塑料盆几乎装满了。 “我担心泄漏,整个房间的电源都被切断了。”根据徐先生的说法,他在2016年发现厨房屋顶漏水。后来,贝西奇的卧室开始大面积泄漏,其他房间也出现了渗水现象。 “它仍处于保修期内,开发人员在维修后仍在泄漏。现在下雨了,外面有大雨,屋子里有小雨,这太令人不安了。”由于房屋严重漏水,徐先生的家人已搬出社区。

在采访中,记者了解到屋顶上的漏水在这个社区中也不例外。顶层的许多居民都有屋顶漏水的问题,有些屋顶漏水会影响到第五层甚至第四层。在过去的两年中临沂住房维修基金,房屋漏水变得越来越严重。社区中的居民,尤其是顶层居民,每年都需要该物业申请房屋维护基金来防水,但迄今为止没有动静。

卡在房屋泄漏中的公共维修基金的申请在哪里?在社区财产中,有关负责人说,去年该财产正准备申请住房维修基金进行屋顶维修。后来,由于政策的变化,今年又重新申请到区住房建设部门。 “目前,我们已经与地区住房和城乡建设局的业务管理部门建立了联系,现在正在竞标寻找一家公司来制定维护计划和预算。”业主在采访中也表达了自己的担忧:业主超过三分之二的签名需要使用公共维修基金。同意,较低楼层的所有者是否可以顺利签署协议仍然是未知的。

记者通过采访罗庄区住房和城乡建设局财产司的工作人员了解到,去年社区里的财产确实就如何申请公共维修基金进行了咨询,但最终还是做到了。不适用。今年,社区财产再次就此问题进行了咨询,区住房和城乡建设局已告知有关处理程序和所需材料。具体处理政策与去年相同,没有变化。

根据罗庄区住房和建筑部门的要求,申请住房维修资金必须具有维修申报材料,弄清要维修的公共部分,然后财产需要投标维修预算并确定审计,监督,投标公司,并在发布后提交申请。请前往地区房屋和建筑部门,三分之二以上的业主将签署并表示同意。住房建设部门核实并确认初步审查结果后,市住房建设部门将进行审批。

据记者采访,罗庄区万通盛世新苑也遇到了类似的问题:屋顶漏水严重,但保修期已经过时。在申请启动公共维持基金的过程中,该物业无法迅速采取行动。 ,业主的签字同意率不符合规定等问题。后来,在社区的领导下,社区逐户工作,所有者的签名率最终达到了85%以上。完成所有过程只花了几十天。成功启动了公共维修基金,多年来彻底解决了17座建筑物的漏水问题。居民们都鼓掌。

关于激活社区公共维护基金以及随后的住房维护的申请,临时媒体将继续关注。

《中期报告》和《财经媒体》记者莉莉·大成

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